由於每人每年度有220萬元免稅額，父親與母親一同購買不動產，再一起贈與子女，可以房地產的一半持分分別贈與。 在這種情況下，崔媽媽和崔爸爸的贈與稅，是各以持分的500萬元減去免稅額220萬元，再乘上10%稅率，等於一人是28萬元，合計兩人稅金為56萬元。
＊ 房屋 贈與，建物是以評定現值去算；土地 是以土地公告現值坪數持分去算。 舉例： 假設土地總持分10/100，建物持分10/10。
也就是說，若父母親同時持有該房屋，可在去年以持份的方式先部分贈與給小孩，今年初再部分贈與持份，換算下來父母兩人贈與的免稅額一年440萬元，兩年可達880萬元。
圖/父母贈與子女房屋，可以透過附有負擔的贈及由子女貸款以買賣方式移轉房子，節稅效果更好。現在有不少父母想將房子過戶給下一代時，會使用贈與的方式來節稅，但真的會省下稅金?根據《經濟日報》報導，以贈與來說，最常見的是用分割分年的方式贈與
一、配偶相互贈與之財產，不計入贈與總額〈遺贈稅法第20條第1項第6款〉。 二、配偶相互贈與之土地得申請不課徵土增稅，〈土地稅法第28條之2〉。 三、所以夫妻之間贈與房屋，免課贈與稅、土地增值稅，但仍要繳契稅、房屋稅以及可能要繳房屋稅。
生前將土地、房子過戶子女要多少費用？該用「贈與」還是「買賣」稅金最少？資產高一點的父母甚至在孩子未成年就辦理好了轉移，這不單單是父母的愛與傳承，好的轉移作法同時也能幫助節稅但問題來了，當我們有房地產想要轉移給孩子或家人，怎麼做是最
- 如何辦理贈與稅申報？
- 1 贈與不動產給配偶免徵贈與 稅、土地增值稅
- [問題] 手足間金錢與房屋持份互相贈與的問題
4110 贈與房屋如何填報? 這個問題分下列各項來說明： 1.門牌號碼：如 市 街 號 樓。2.稅籍號碼：請填寫契稅稅單或房屋現值證明所載稅籍編號。3.持分：請填寫贈與移轉所有權比例，如1/2、1/4 等，如係單獨所有請填「全」字
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1 贈與不動產給配偶免徵贈與 稅、土地增值稅 您怎麼申報贈與稅？ 怎麼辦理贈與登記？ 案例 張三最近因急需用錢，想要出售購買20多年的不動產，但 經代書核算土地增值稅要500多萬元，張三自己在過去已用過自 用住宅用地土地增值稅，但老婆陳芳芳還沒用過，張三想先贈
法律版的鄉民大大們好 在下有個關於房屋持份處理的法律問題想請教各位大大，在此先謝過。 我家的房子一開始持有人是我的父親，N年前我父親亡故後， 房子的持份為：我母親、我、我姐姐 三人共同繼承，一人持份1/3 之後我的母親也亡故了，目前我家的房子是由我與我姐姐兩個共同持有，一人